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延伸拓展
产品详情：科技园区主要功能是展示新的科技成果、信息的流动，能够更好地适应国内外消费市场消费结构的变化。科技园：一般是指集聚高新技术企业的产业园区。土地类型较为复杂，众多区域为工业用地性质（使用权50年），也有部分区域是混合用地性质（其中含有公寓、写字楼、教育用地等），物业类型上包含了写字楼、标准研发区间、无污染生产单元等。科技园发展类型：一：机制较为灵活，发展潜力巨大的是以连锁化、民营化、总部独栋为主的商业用地性质的科技园区；二：以大学为主，是高等教育产业化后的产物，以产学研结合为重点突破口，产业链上下互动为主，但机制上较为生硬，项目发展渠道较为单一；三：以国有投资公司为主，政策较为优厚，土地、物业等也较为便宜，一般而言以政府为投资主体人，建立和配套公共技术服务平台、研究所等。科技园区的主要任务是：孵化企业、技术创新、人才培养、大学生创业、技术转移，是新世纪、新形势下的高端技术企业的研发地、人才聚集地、创新示范地。科技园区办公的企业多是大兴研发中心、企业集团、或新三板的企业，集中在新能源、新材料、信息技术、数字图像、环保、化学医药、集成电路等新兴产业领域，是现代化无烟的高科技领军基地，生产型及污染型工厂不能入驻科技园区。
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